Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Punat · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 5 156 €/m²

Opis nieruchomości

Punat apartament 50 metrów od morza
Na fantastycznej lokalizacji, 50 metrów od promenady, morza, parku i wszystkich udogodnień, na sprzedaż jest apartament w nowym budynku z trzema mieszkaniami. Na pierwszym piętrze, jednocześnie i ostatnim, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie z dwiema sypialniami, łazienką, WC oraz otwartą koncepcją salonu i kuchni z przestronną loggią i balkonem. Szczególność, że w własności znajduje się także przynależny 60m2 w pełni wykorzystany poddasze w wersji raw build z przeprowadzonymi instalacjami elektrycznymi i wodnymi. Parking dla dwóch i więcej pojazdów w obrębie wybrukowanego i ogrodzonego podwórka. Doskonała nieruchomość w jeszcze lepszej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 387 €/m²

Różnica względem mediany +17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 849 €/m²–4 690 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 97 %

Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobieństwo 81 %

Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 79 %

Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 78 %

Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 65 %

Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 63 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 61 %

Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Punat): 3 538 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 €–768 € Na podstawie stawki gminy Punat na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Punat
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51521
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 55 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
Odległość od centrum: 50 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2024
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 374026

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Punat — mediana 3 538 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.