Appartement Punat
À vendre · Punat · Primorsko-goranska
Description du bien
Punat appartement à 50 mètres de la mer
Dans un emplacement fantastique, à 50 mètres de la promenade, du parc Mora et de toutes les commodités, un appartement est à vendre dans un nouveau bâtiment de trois appartements.
Au premier étage, à la fois le premier et le dernier, un appartement entièrement meublé et équipé avec deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un concept ouvert salon-cuisine avec un grand loggia et un balcon.
Particularité : il comprend également une dépendance de 60m2 entièrement exploitable en sous-toit, en version brut avec les installations d'électricité et d'eau déjà tirées. Parking pour deux véhicules ou plus au sein d'une cour pavée et clôturée.
Excellente propriété dans un emplacement encore meilleur!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Punat
- District
- Punat
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51521
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 50 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Punat — une médiane de 3 538 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Punat
Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.
Population: 1 900
Source: Wikipedia
