Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići - stanovanje z odprtim pogledom na morje, 2 spalnici + dnevna soba
Opatija,Ičići - v prodaji je urejen in vzdrževan stan, ki se nahaja v mansardi stanovanjske stavbe v mirni ulici, z odprtim razgledom in prijetnim okoljem. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, hodnik in loggia, skupne površine 89,42 m², z pripadajočo shrambo površine 4,11 m². Stan je urejen in se prodaja popolnoma nameščen, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Stavba je urejena in vzdrževana, lokacija pa nudi mir in zasebnost z prijetnim okoljem. Prednosti nepremičnine: odprt razgled mirna ulica celoten pohištvo vključeno v ceno urejena in vzdrževana stavba shramba v lasti funkcionalna razporeditev prostorov talno ogrevanje v vseh prostorih razen v spalnicah, kjer so marmorne plošče Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali kot dolgoročno naložbo. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 831 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 302 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 675 €/m²–4 463 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Okolica 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 93 % Opatija - Okolica 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 91 % Opatija - Okolica 550 000 € · 108 m² 5 093 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 206 000 € · 69 m² 2 986 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 80 % Opatija - Okolica 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372206

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia