Apartment Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Ičići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ičići - Ferienwohnung mit freiem Meerblick, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Opatija,Ičići - zum Verkauf steht eine gepflegte und gut erhaltene Wohnung im Dachgeschoss eines Wohngebäudes in einer ruhigen Straße, mit freiem Ausblick und angenehmer Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia, Gesamtfläche 89,42 m², mit dazugehörigem Abstellraum von 4,11 m².
Die Wohnung ist gepflegt und wird komplett möbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Das Gebäude ist gepflegt und gut erhalten, und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre in einer angenehmen Umgebung.
Vorteile der Immobilie:
freier Ausblick
ruhige Straße
komplette Möbel inklusive im Preis
gepflegtes und gut erhaltenes Gebäude
Abstellraum im Eigentum
funktionale Raumaufteilung
Fußbodenheizung in allen Räumen außer in den Schlafzimmern, wo Marmorböden sind
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als langfristige Investition.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 430 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Ičići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51414
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372206
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 4 831 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
