Apartma Omišalj

Opis nepremičnine

Stan v novogradnji otok Krk
stan v novogradnji na otoku Krku s prekrasnim pogledom na morje Prodaja se moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji na otoku Krku. Nahaja se v podstrešju manjše stanovanjske zgradbe z vsemi dvema nadstropjema ter nudi mir, zasebnost in čudovit panoramski pogled na morje. Stan sestavlja: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dve udobni spalnici, kopalnico, veliko zavito teraso z izhodom iz dnevnega prostora. Posebna prednost te nepremičnine je udobna terasa, s katere se ponuja očarljiv pogled na morje, idealna za sprostitev in uživanje skozi celo leto. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto. Odlična lokacija – plaža, morje in vsi potrebni objekti se nahajajo le približno deset minut lahkega sprehoda. Idealna nepremičnina za počitek, turistični najem ali celovito letno bivanje. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 589 €/m²

Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–5 738 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnost 91 % Omišalj 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobnost 89 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 87 % Omišalj 370 000 € · 54 m² 6 852 €/m² Podobnost 86 % Omišalj 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omišalj

Okrožje

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20226

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

900 m

Leto izgradnje

2021

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

365970

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia