Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 912 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowej inwestycji wyspa Krk
tan w nowej zabudowie na wyspie Krk z pięknym widokiem na morze Na sprzedaż nowoczesny apartament w nowej zabudowie w atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Krk. Znajduje się w poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego o łącznie dwóch piętrach, zapewnia spokój, prywatność i piękny panoramiczny widok na morze. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie, dwóch wygodnych sypialni, łazienki, dużego zadaszonego tarasu z wyjściem z salonu. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest komfortowy taras, z którego rozciąga się zachwycający widok na morze, idealny do relaksu i korzystania przez cały rok. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Świetna lokalizacja – plaża, morze i wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w zaledwie dziesięciu minutach spokojnego spaceru. Idealna nieruchomość na wypoczynek, wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 912 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 182 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 910 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 350 000 € · 54 m² 6 481 €/m² Podobieństwo 89 %

Omišalj 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 85 %

Omišalj 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 85 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 900 m
Rok budowy: 2021
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365970

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.