Appartement Omišalj
À vendre · Njivice · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en construction neuve, île de Krk
Appartement en construction neuve sur l'île de Krk avec une vue magnifique sur la mer
À vendre, appartement moderne en construction neuve dans un emplacement attractif sur l'île de Krk.
Situé dans les combles d'un petit immeuble résidentiel de deux étages, il offre calme, intimité et une vue panoramique splendide sur la mer.
L'appartement se compose de :
un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert,
deux chambres confortables,
une salle de bains,
une grande terrasse couverte avec sortie depuis le salon.
Un atout particulier de ce bien est la terrasse confortable offrant une vue envoûtante sur la mer, idéale pour se détendre et profiter toute l'année.
L'appartement comprend également une place de parking.
Emplacement excellent – plage, mer et toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement dix minutes de marche.
Bien idéal pour les vacances, la location touristique ou la résidence permanente.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Njivice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20226
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 900 m
- Année de construction
- 2021
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
