Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, 1 soba, 58m2, balkon
Prodaja se stan v Njivicah na otoku Krku v manjši stanovanjski zgradbi s osmimi stanovi. Nahaja se v prvem nadstropju, južne orientacije, sestavljen je iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, spalnice, kopalnice in čudovite lože. Odlična lokacija, le 400m od morja, obdana z zelenjem in z dovolj parkirišča.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 534 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 912 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 357 €/m²–5 676 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 98 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 91 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 87 % Njivice 218 000 € · 57 m² 3 825 €/m² Podobnost 86 % Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 85 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 85 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 83 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 203 €–348 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 205 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 205 000 €

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

ID oglasa

268019

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 205 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 205 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia