Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Njivice, 1 camera da letto, 58m2, balcone
In vendita appartamento a Njivice, sull'isola di Krk, in un piccolo edificio residenziale con otto appartamenti. Si trova al primo piano, è orientato a sud, e si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno e una splendida loggia. Ottima posizione, a soli 400 m dal mare, circondata dal verde e con ampio parcheggio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 534 €/m²

Mediana di annunci simili 4 912 €/m²

Differenza dalla mediana -28,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 357 €/m²–5 676 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 203 €–348 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 205 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Questa offerta 205 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

205 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

58 m²

Camere

2

ID annuncio

268019

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 205 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 205 000 €.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia