Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v mirnem delu Njivic
V mirnem delu Njivice se prodaja enosobni stan površine 54,44m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba, ki ima izhod na logijo, kuhinja, ena spalnica in kopalnica. Stan nima v lasti parkirnega mesta, vendar na dvorišču je dovolj prostora za parkiranje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 815 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 923 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 338 €/m²–5 738 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 91 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 90 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 87 % Njivice 235 000 € · 53 m² 4 434 €/m² Podobnost 86 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 85 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 82 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

234872

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 3 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia