Stan Njivice

Opis nekretnine

Jednosobni stan u mirnom dijelu Njivica
U mirnom dijelu Njivica prodaje se jednosoban stan površine 54,44m2 na prvom katu stambene zgrade.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji ima izlaz na loggiu, kuhinje, jedne spavaće sobe i kupaonice.
Stan nema u vlasništvu parkirno mjesto, ali na okućnici ima dovoljno prostora za parkiranje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 923 €/m²

Razlika od medijana -22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 338 €/m²–5 738 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 94 % Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 91 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 90 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 87 % Njivice 235 000 € · 53 m² 4 434 €/m² Sličnost 86 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 85 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 82 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

234872

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 3 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia