Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, enosobno stanovanje v pritličju z vrtom, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice, prodaja, novi enosobni apartma v pritličju apartmanske hiše, oddaljen 550 metrov od morja. Apartma ima stanovanjsko površino 38m2 in sestavljen je iz 1 spalnice, kopalnice, dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico z izhodom na teraso površine 7,95m2. Apartmaju bo pripadala tudi manjša okolica, ki se trenutno ureja. Vgrajena je PVC stolarija, talne obloge iz keramike, v sobah pa je položen laminatni pod. Apartma je primeren za bivanje skozi celo leto. Ena parkirna mesto mu pripada na okolici stavbe. Apartma je v sistemu PDV in kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči uredno lastniško dokumentacijo. Agencija Miro nekretnine vam bo zagotovila vse potrebne storitve pri vpisu in prenosu nepremičnine na vaše ime. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 895 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 800 €/m²

Razlika od mediane +64,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 230 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 227 000 € · 38 m² 5 974 €/m² Podobnost 100 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnost 88 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnost 87 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 84 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 84 % Krk 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 84 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–228 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222019

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 7 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia