Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 7 895 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, mieszkanie jednopokojowe na parterze z ogrodem, SPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Njivice, na sprzedaż, nowe jednopokojowe mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego, 550 metrów od morza. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 38 m2 i składa się z 1 sypialni, łazienki, salonu oraz kuchni z jadalnią z dostępem do tarasu o powierzchni 7,95 m2. Mieszkanie będzie również posiadało mały ogródek, który jest obecnie remontowany. Zainstalowano stolarkę PVC, płytki ceramiczne, a w pokojach podłogę laminowaną. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania przez cały rok. Jedno miejsce parkingowe przynależy do niego na podwórzu budynku. Mieszkanie objęte jest systemem VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości powyżej 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje prawidłową dokumentację własności. Agencja nieruchomości Miro zapewni wszystkie niezbędne usługi przy rejestracji i przeniesieniu nieruchomości na Twoje nazwisko. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 895 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 800 €/m²

Różnica względem mediany +64,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 230 €/m²–5 141 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 227 000 € · 38 m² 5 974 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobieństwo 87 %

Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 84 %

Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 133 €–228 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 222019

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 895 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.