Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice, jednosobni apartman u prizemlju s okućnicom, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice, prodaja, novi jednosobni apartman u prizemlju apartmanske kuće, udaljen 550 metara od mora. Apartman ima stambenu površinu od 38m2 i sastoji se od 1 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom s izlazom na terasu površine 7,95m2. Apartmanu će pripasti i manja okućnica koja se trenutno uređuje. Ugrađena je PVC stolarija, podne obloge od keramike, a u sobama je postavljen laminatni pod. Apartman je prikladan za boravak tijekom cijele godine. Jedno parkirno mjesto mu pripada na okućnici zgrade. Apartman je u sustavu PDV-a i kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u visni od 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Agencija Miro nekretnine će vam pružiti sve potrebne usluge prilikom uknjižbe i prijenosa nekretnine na Vaše ime. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 895 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 800 €/m²

Razlika od medijana +64,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 230 €/m²–5 141 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 227 000 € · 38 m² 5 974 €/m² Sličnost 100 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Sličnost 88 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Sličnost 87 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Sličnost 84 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 84 % Krk 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 84 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

222019

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 7 895 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia