Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno stanovanje z odprtim pogledom na morje!
Otok Krk, Njivice, apartma v drugem nadstropju, apartmajski stavbi s skupno 4 stanovanji in panoramskim razgledom na morje. Apartma skupne stanovanjske površine 65 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, dveh sob in terase velikosti 10 m2 s panoramskim razgledom na morje. Pripada mu eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Objekt je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prodajalec stanovanja jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 167 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 99 % Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 97 % Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 96 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 95 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 95 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

28 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

139906

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia