Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, umeblowany apartament z widokiem na morze!
Wyspa Krk, Njivice, mieszkanie na drugim piętrze, budynek mieszkalny z łącznie 4 jednostkami mieszkalnymi i panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 65 m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, dwóch pokoi oraz tarasu o powierzchni 10 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Posiada miejsce parkingowe na podwórzu budynku. Nieruchomość jest objęta systemem VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Sprzedający mieszkanie gwarantuje schludną dokumentację własności oraz szybki transfer własności nieruchomości. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 97 %

NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 97 %

NJIVICE 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 228 €–390 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 139906

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 28 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.