Apartma Liganj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - LIGANJ (LOVRAN)
Vrhunski stan s panoramskim pogledom na morje - Istra-Lovran-Ičići Ta lep in udoben stan velikosti 100 m2 z izjemnim pogledom na morje, ki nikogar ne pusti ravnodušnega, se nahaja nad Lovranom, ACI marino Ičići, ki sta oddaljena le približno dvajset minut z avtomobilom. Stan sestavlja velik dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, iz katerih se izstopa na dve čudoviti terasi z razgledom na morje in Kvarner, ter dve spalnici, vsaka s svojo lastno kopalnico. Stanu pripada bazen in okolica z razgledom na morje v pritličju stavbe velikosti 270m2. Stan ima centralno ogrevanje prve faze. Posebnost stanovanja je njegov neponovljiv panoramski razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Idealno za ljubitelje narave in tiste, ki želijo uživati v vrhunskem pogledu na morje. To je nepremičnina, vredna vaše pozornosti in ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane -35,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 610 €/m²–6 338 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Liganj 798 000 € · 114 m² 7 000 €/m² Podobnost 86 % Liganj 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 86 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 85 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobnost 78 % Lovran 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 73 % Lovran 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 72 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 70 % Lovran 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Liganj

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

43023

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Liganj

Liganj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lovran; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 287

Vir: Wikipedia