Stan Liganj

Opis nekretnine

Flat - Sale - LIGANJ (LOVRAN)
Vrhunski stan sa panoramskim pogledom na more- Istra-Lovran-Ičići
Ovaj lijepi i komforni stan od 100 m2 sa izuzetnim pogledom na more koji nikoga ne ostavlja ravnodušnim nalazi se iznad Lovrana, ACI marine Ičići, a koji su udaljeni svega dvadesetak minuta automobilom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka i kuhinje i blagovaone iz kojih se izlazi na dvije predivne terase sa kojih puca pogled na more i Kvarner, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonu. Stanu pripada bazen i okućnica sa pogledom na more u prizemlju zgrade od 270m2. Stan ima centralno grijanje prvu fazu. Posebnost stana je njegov neponovljiv panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Idealan za ljubitelje prirode i one koji žele uživati u vrhunskom pogledu na more. Ovo je nekretnina vrijedna Vaše pažnje i razgleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -35,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 610 €/m²–6 338 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Liganj 798 000 € · 114 m² 7 000 €/m² Sličnost 86 % Liganj 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Sličnost 86 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 85 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 78 % Lovran 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Sličnost 73 % Lovran 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 72 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Sličnost 70 % Lovran 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Liganj

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

43023

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 2 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Liganj

Liganj je naselje u Hrvatskoj u općini Lovranu. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 287

Izvor: Wikipedia