Mieszkanie Liganj

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 2 980 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - LIGANJ (LOVRAN)
Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze - Istra-Lovran-Ičići To piękne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 100 m2 z wyjątkowym widokiem na morze, który nie pozostawia nikogo obojętnym, znajduje się nad Lovran, w marinie ACI Ičići, oddalonej jedynie dwadzieścia minut jazdy samochodem. Mieszkanie składa się z dużego salonu, kuchni i jadalni, z których rozciągają się dwa piękne tarasy z widokiem na morze i Kvarner, dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę. Mieszkanie posiada basen i ogród z widokiem na morze na parterze budynku o powierzchni 270m2. Mieszkanie ma centralne ogrzewanie, pierwszego stopnia. Specjalną cechą mieszkania jest jego unikalny panoramiczny widok na całą Zatokę Kvarner. Idealne dla miłośników przyrody i osób, które chcą cieszyć się wspaniałym widokiem na morze. To nieruchomość warta Twojej uwagi i obejrzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 980 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 446 €/m²

Różnica względem mediany -33,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–5 349 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 85 %

Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 78 %

Lovran 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 75 %

LOVRAN 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 73 %

LOVRAN 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 72 %

Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 72 %

Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobieństwo 70 %

LOVRAN 553 125 € · 113 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Liganj
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 250 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 43023

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 2 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.