Apartma čižići

Opis nepremičnine

Krk, Čižići - stan novogradnja 2S+DB, 80m2
Kaiser immobilien posreduje v prodaji apartma v novogradnji na čudoviti lokaciji v mestu Čižići, otok Krk. Zgradbe v novogradnji imajo dva kata, in so postavljene na čudoviti lokaciji, obdani z zelenjem, le 250 m od morja. Apartmaji sestojijo iz dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno kriti teraso, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje. Stanovanjske površine apartmajev znašajo od 74m2 do 81m2, pri gradnji in opremljanju so uporabljeni kakovostni materiali in oprema, predvideni rok zaključka je do konca 2025. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto. Za več informacij kontaktirajte agenta. ID KOD 105-303

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 577 €/m²

Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–3 926 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čižići 259 000 € · 75 m² 3 453 €/m² Podobnost 81 % Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 78 % Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnost 70 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 69 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 69 % Čižići 184 000 € · 63 m² 2 921 €/m² Podobnost 66 % Čižići 299 000 € · 74 m² 4 041 €/m² Podobnost 62 % Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

čižići

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

363310

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čižići

Čižići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 133

Vir: Wikipedia