Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Krk, Čižići - byt novostavba 2S+DB, 80m2
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej apartmánů v novostavbě na nádherné lokalitě v obci Čižići, ostrov Krk. Budovy v novostavbě mají dva patra a jsou umístěny na krásném místě obklopeném zelení, na pouhých 250 m od moře. Apartmány se skládají ze dvou ložnic, koupelny, obývacího prostoru, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s výstupem na prostornou krytou terasu, odkud je nádherný výhled na moře. Bytové plochy apartmánů jsou od 74m2 do 81m2, při výstavbě a vybavení byly použity kvalitní materiály a vybavení, a předpokládaný termín dokončení je do konce 2025. K apartmánu patří také jedno parkovací místo. Pro více informací kontaktujte agenta. ID KOD 105-303

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 313 €/m²

Medián podobných nabídek 3 648 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 443 €/m²–3 924 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 259 000 € · 75 m² 3 453 €/m² Podobnost 81 % Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 78 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 76 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 76 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 74 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 71 % Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnost 70 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363310

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia