Stan čižići

Opis nekretnine

Krk, Čižići - stan novogradnja 2S+DB, 80m2
Kaiser immobilien posreduje u prodaji apartmana u novogradnji na predivnoj lokaciji u mjestu Čižići, otok Krk. Zgrade u novogradnji imaju dva kata, a smještene su na prekrasnoj lokaciji okruženoj zelenilom, na samo 250 m od mora. Apartmani se sastoje od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog prostora koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruže predivan pogled na more. Stambene površine apartmana iznose od 74m2 do 81m2, kod gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i oprema, a predviđeni rok završetka je do kraja 2025. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto. Za više informacija kontaktirajte agenta. ID KOD 105-303

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 648 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 443 €/m²–3 924 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČIŽIĆI 259 000 € · 75 m² 3 453 €/m² Sličnost 81 % Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 78 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 76 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 76 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 74 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 71 % Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Sličnost 70 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dobrinj): 3 025 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

363310

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dobrinj — medijan 3 025 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia