Apartma Potočnica
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Otok Pag, Novalja-potoĆnica, 3 sobno stanovanje z bazenom in vrtom
OTOK PAG, POTOĆNICA, 3s+db stan s bazenom in okolico.
Prodajamo ta lep 3s+db stan s lastnim dvoriščem in bazenom v dvojni hiši z le dvema stanoma.
Stan je v naravi dvoetažni, skupne stanovanjske površine 118 m2, kjer v pritličju oziroma spodnji etaži najdemo open space dnevni del s kuhinjo, jedilnico in kopalnico, medtem ko z notranjimi stopnicami v zgornji etaži najdemo kopalnico in tri spalnice, od katerih dve imata izhod na balkon.
Iz pritličja in dnevnega dela izstopamo na nataknjeno teraso, prostrano okolico s bazenom in sončnim prostorom površine 219 m2.
Hiša je v zaključni fazi gradnje, vsak stan bo prodajan v fazi ključ v roke, kjer kupcu ostane opremljanje nepremičnine po lastni izbiri.
Dve parkirni mesti v lasti pripadata vsakemu stanovanju, ogrevanje in hlajenje preko inverter klimatskih naprav.
Lepa in mirna lokacija obdana z zelenjem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Potočnica
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnost 82 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 81 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 81 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 81 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 81 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 79 %
Potočnica
368 220 € · 123 m²
2 994 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Potočnica
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 117 m²
- Velikost zemljišča
- 196 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 149766
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 196 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Potočnica, Pag
Potočnica je manjše naselje in istoimenski zaliv na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.
Število prebivalcev: 8
Vir: Wikipedia
