Apartma Valbandon
Naprodaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Fažana - Ekskluzivno Dupleks Penthouse Stanovanje s Pogledom na Morje, Novogradnja 2026
ISTRA, FAŽANA, VALBANDON – Ekskluzivno Duplex Penthouse Stanovanje s 3 Spalnicami in Pogledom na Morje, NovogradnjaValbandon, ki se nahaja v enem najprivlačnejših predelov zahodne obale Istre, blizu Fažane in njenih urejenih plaž, ponuja mešanico sredozemske umirjenosti, naravnega okolja in bližine morja. Tukaj vas čaka prostorno duplex stanovanje v novozgrajeni stanovanjski stavbi, ki vključuje tri spalnice, dve terasi in pogled na morje, združujoč sodobno udobje, funkcionalnost in zasebnost.Stanovanje se razprostira v drugem nadstropju in nivoju galerije stanovanjske stavbe, dokončane leta 2026, s skupno uporabno površino 125,87 m². Spodnji nivo obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico z garderobno omaro, kopalnico, shrambo in teraso s pogledom na morje. Notranje stopnišče vodi na zgornji nivo, ki vključuje dve prostorni spalnici, dodatno kopalnico in teraso s pogledom na morje, dostopno iz ene od spalnic. Terasa ima predpripravljene priključke za jacuzzi, kar ponuja možnost ustvarjanja zasebnega sprostitvenega območja s pogledom na morje.Stanovanje ima po celotni površini kakovostne keramične talne obloge, talno gretje in klimatsko napravo v vsaki sobi, kar zagotavlja celoletno udobje. Vključeni sta tudi dve parkirni mesti.Nepremičnina je dokončana, registrirana kot samostojna enota in pripravljena za takojšnjo vselitev, približno 1.500 metrov od morja. Dokumentacija je urejena, nakup pa je mogoče financirati s hipoteko. DDV je vključen v prodajno ceno, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.S svojim velikodušnim bivalnim prostorom, tremi spalnicami, dvema terasama s pogledom na morje in bližino Fažane je to stanovanje odlična izbira za celoletno bivanje, družinske počitnice ali naložbo v turistične najeme.Harmonična kombinacija prostora, zasebnosti in sredozemskega življenjskega sloga, dopolnjena s prednostjo novogradnje, pripravljene za vselitev, na privlačni lokaciji na istrski obali.Kontakt: Filip, +385 99 337 5980 / [email protected] / Licencirani nepremičninski posrednik
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 337 5980.
Več na Eurovilla.hr, ID: 447958
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-fazana-ekskluzivno-dupleks-penthouse-stanovanje-s-pogledom-na-morje-novogradnja-2026/447958/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Valbandon
436 400 € · 124 m²
3 519 €/m²
Podobnost 99 %
Valbandon
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Podobnost 92 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 84 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 84 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Podobnost 80 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 79 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Podobnost 79 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 440 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Valbandon
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 373316
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 500 € · Cena na m²: 3 524 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Valbandon
Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.
Število prebivalcev: 1 675
Vir: Wikipedia
