Stan Valbandon
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Fažana, Ekskluzivan dvoetažni penthouse stan, Pogled more, Novogradnja 2026.
FAŽANA, VALBANDON – Dvoetažni penthouse stan s 3 spavaće sobe i pogledom na more, novogradnjaU jednom od najprivlačnijih dijelova zapadne obale Istre, nadomak Fažane i njezinih uređenih plaža, Valbandon nudi spoj mediteranskog mira, prirodnog okruženja i blizine mora. Upravo se ovdje nalazi prostran, dvoetažni stan u novogradnji, s tri spavaće sobe, dvije terase i pogledom na more, koji objedinjuje suvremenu udobnost, funkcionalnost i privatnost.Stan se prostire na drugom katu i galeriji stambene zgrade iz 2026. godine, ukupne korisne površine 125,87 m². Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu s garderobom, kupaonicu, ostavu i terasu s pogledom na more. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa s pogledom na more, kojoj se pristupa iz jedne od spavaćih soba. Na terasi je izvedena priprema instalacija za jacuzzi, što pruža mogućnost uređenja privatne zone za opuštanje s pogledom na more.Stan je opremljen kvalitetnom keramikom u cijelom prostoru, podnim grijanjem i klima-uređajima u svim sobama, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Nekretnina je dovršena, etažirana i spremna za useljenje, a od mora je udaljena približno 1.500 metara. Uredna dokumentacija omogućuje kupnju putem stambenog kredita. PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Zahvaljujući prostranosti, trima spavaćim sobama, dvjema terasama s pogledom na more i blizini Fažane, ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.Spoj prostora, privatnosti i mediteranskog načina života, uz prednost odmah useljive novogradnje na atraktivnoj lokaciji istarske obale.Kontakt: Filip, +385 99 337 5980 / [email protected] / Licencirani agent
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 337 5980.
Više na Eurovilla.hr, ID: 447958
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-ekskluzivan-dvoetazni-penthouse-stan-pogled-more-novogradnja-2026/447958/
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Valbandon
436 400 € · 124 m²
3 519 €/m²
Sličnost 99 %
Valbandon
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Sličnost 92 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Sličnost 84 %
Fažana
497 761 € · 134 m²
3 715 €/m²
Sličnost 80 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Sličnost 79 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Sličnost 79 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 440 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Valbandon
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 373316
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 440 500 € · Cijena po m²: 3 524 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Valbandon
Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.
Broj stanovnika: 1 675
Izvor: Wikipedia
