Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 968 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, moderno stanovanje s pogledom na morje
Istra, Tar Prodaja se moderan stan v središču Tare s pogledom na morje. Stan se nahaja na 2. katu manjše stanovanjske stavbe. Površina stanovanja znaša 63.66 m2. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, hodnik, kopalnica, wc in pralnica. Iz stanovanja se nudi pogled na morje. Stan se ogreva preko klimatske naprave, talnega ogrevanja v kopalnici, možnost je tudi vgradnja peči na drva. Stan je popolnoma prenovljen lani. Stan se prodaja popolnoma opremljen in nameščen. Ker je popolnoma prenovljena stavba, v kateri se stan nahaja, dejansko tradicionalna istarska stavba, celotna stavba in tudi stan ju odlikuje izrazita debelina zidov. Takoj poleg stavbe je na voljo parkirišče. Stan je v sistemu DDV, prikazana cena pa je z DDV. Stan se nahaja v samem središču Tare. Lepo urejene plaže so oddaljene 2.5 km. Center Poreča je oddaljen le nekaj minut vožnje. V neposredni bližini stanovanja so šola, vrtec, park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne, banka, pošta in različni drugi potrebni življenjski objekti. Ker gre za moderan stan v središču Tare blizu različnih objektov, je stan idealen za celletno bivanje, novi lastnik pa lahko nadaljuje uveljavljeno dejavnost turističnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 968 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 743 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 485 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 %

Tar 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 95 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 93 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 92 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 80 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 78 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 227147

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 968 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.