Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 968 €/m²

Objektbeschreibung

Tar, moderne Wohnung mit Meerblick
Istrien, Tar
Moderne Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Tara mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 63,66 m2.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad, WC und Waschküche.
Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird durch Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad beheizt, und es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert.
Die Wohnung wird komplett möbliert und möbliert verkauft.
Da es sich bei dem komplett renovierten Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, tatsächlich um ein traditionelles istrisches Gebäude handelt, zeichnet sich das gesamte Gebäude und somit auch die Wohnung durch eine ausgeprägte Wandstärke aus.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im MwSt.-System und der angegebene Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tara.
Schöne und gepflegte Strände sind 2.5 km entfernt.
Das Zentrum von Poreč ist nur wenige Autominuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Park, ein Spielplatz, Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Bank, ein Postamt und verschiedene andere Einrichtungen, die für das Leben notwendig sind.
Da es sich um eine moderne Wohnung im Zentrum von Tara in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen handelt, ist die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, und der neue Besitzer kann das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung fortsetzen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 968 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 776 €/m²
Abweichung vom Median +5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
227147

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 968 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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