In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Tar, moderno appartamento con vista mare
Istra, Tar
In vendita appartamento moderno nel centro di Tar con vista sul mare.
L'appartamento si trova al 2. piano di un edificio residenziale più piccolo.
La superficie dell'appartamento è di 63.66 m2.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio, bagno, wc e lavanderia.
Dall'appartamento si gode una vista sul mare.
L'appartamento è riscaldato con aria condizionata, riscaldamento a pavimento nel bagno, ed è possibile installare una stufa a legna.
L'appartamento è stato completamente rinnovato l'anno scorso.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e mobilato.
Considerando che l'edificio completamente rinnovato in cui si trova l'appartamento è in realtà un tradizionale edificio istriano, l'intero edificio e l'appartamento sono caratterizzati da spesse pareti.
Accanto all'edificio c'è un parcheggio a disposizione.
L'appartamento è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.
L'appartamento si trova nel cuore del centro di Tar.
Le belle e curate spiagge sono a 2.5 km.
Il centro di Poreč è a pochi minuti di auto.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono scuola, asilo, parco, area giochi, negozio, ristoranti, caffè, banca, posta e vari altri servizi necessari per la vita.
Poiché si tratta di un appartamento moderno nel centro di Tar vicino a vari servizi, è ideale per la residenza permanente, e il nuovo proprietario può anche continuare l'attività consolidata di affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Tar
203 000 € · 63 m²
3 222 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Somiglianza 95 %
Tar
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Somiglianza 93 %
Tar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
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Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 91 %
Tar
175 000 € · 61 m²
2 869 €/m²
Somiglianza 88 %
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 85 %
Tar
235 852 € · 61 m²
3 866 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 968 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia