Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 63 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 968 €/m²

Description du bien

Tar, appartement moderne avec vue mer
Istria, Tar Appartement moderne à vendre au centre de Tara avec vue sur la mer. L'appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble résidentiel. La surface de l'appartement est de 63.66 m2. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, couloir, salle de bains, toilettes et buanderie. L'appartement offre une vue sur la mer. L'appartement est chauffé par climatisation, chauffage au sol dans la salle de bains, et il est également possible d'installer un poêle à bois. L'appartement a été entièrement rénové l'année dernière. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Étant donné que l'immeuble entièrement rénové dans lequel se trouve l'appartement est en réalité un bâtiment traditionnel istrien, l'ensemble de l'immeuble et donc l'appartement se caractérisent également par une épaisseur prononcée des murs. Juste à côté de l'immeuble il y a un parking à disposition. L'appartement est soumis au régime de TVA, et le prix indiqué comprend la TVA. L'appartement est situé au centre de Tara. De belles plages bien entretenues se trouvent à 2.5 km. Le centre de Poreč est à seulement quelques minutes en voiture. À proximité immédiate de l'appartement se trouvent une école, une crèche, un parc, une aire de jeux, un magasin, des restaurants, des cafés, une banque, un bureau de poste et diverses autres installations nécessaires à la vie. Étant donné qu'il s'agit d'un appartement moderne au centre de Tara proche de diverses commodités, l'appartement est idéal pour une habitation toute l'année, et le nouveau propriétaire peut poursuivre l'activité bien établie de locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 968 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 776 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
227147

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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