Apartma Štinjan

Opis nepremičnine

Stan v novogradnji z vrtom, Štinjan! C1
Prodajamo lep stan v moderni novogradnji v Štinjanu Stan C1, površine 57,82 m2 (neto površina 55 m2) se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe in obsega vhodni hodnik, dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, 2 spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Stan ima zunanjo PVC stavbno pohištvo, inverter klimatsko napravo, laminat v spalnicah in keramične ploščice v drugih prostorih ter protivlomna vhodna vrata. Ogrevanje je urejeno preko inverter klimatske naprave, imela bo tudi dimnik z možnostjo priklopa peči na drva ali pelete. V ceno je vključeno 1 parkirno mesto površine 12,5 m2 (reducirana površina 2,5 m2) ter vrt 66 m2. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 004 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 696 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 199 815 € · 57 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 227 812 € · 57 m² 3 997 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 227 812 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 227 812 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 227 812 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 227 812 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 180 500 € · 54 m² 3 343 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

66 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

4

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

375820

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia