Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, dvosobno stanovanje 61,06 m² v 1. nadstropju s parkirnim mestom, 900 metrov od morja
Istra, Štinjan, prodamo stanovanje z neto uporabno površino 61,06 m2 v 1. nadstropju novega objekta v gradnji z dvema spalnicama, zunanjim parkirnim mestom 900 metrov od urejenih plaž.Stanovanje C s površino 58 m2 je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevne
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 366559
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-stinjan-trisobno-stanovanje-v-1-nadstropju-61-06-m2-s-parkirnim-mestom-900-metrov-od-morja/366559/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 505 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 549 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 95 % Štinjan 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 237 937 € · 60 m² 3 966 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #338377 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ta različica 274 800 €
• Apartma · #338075 Površina: 50 m² Sobe: 1 227 500 €

Dodatne informacije

Cena

274 800 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

338377

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 800 € · Cena na m²: 4 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia