Appartamento Štinjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Štinjan, appartamento bilocale di 61,06 m² al 1° piano con parcheggio, a 900 metri dal mare.
Istria, Stinjan, in vendita un appartamento con una superficie netta utilizzabile di 61,06 m2 al 1° piano di un nuovo edificio in costruzione con due camere da letto, un posto auto esterno a 900 metri dalle spiagge ben curate.L'appartamento C con una superficie di 58 m2 è composto da un
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 505 €/m²

Mediana di annunci simili 3 967 €/m²

Differenza dalla mediana +13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 735 €/m²–4 288 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #338377 Superficie: 61 m² Locali: 2 Questa variante 274 800 €
• Appartamento · #338075 Superficie: 50 m² Locali: 1 227 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

274 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Štinjan

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

61 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

338377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 274 800 € · Prezzo al m²: 4 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia