Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Pula, Stinjan, penthouse na odlicni lokaciji s pogledom na morje, 800 m od morja, novogradnja
V Stinjani, na odlični lokaciji, le 800 m od prvih plaž in z odprtim pogledom na morje, se nahaja kakovosten stanovanjski projekt s tremi stavbami v vrsti. Omenjeno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju s skupno površino 57,50 m2, označeno je z A3 in obsega:hodnik, dnevna soba, jedilnica in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 734732
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stinjan-penthouse-na-odlicni-lokaciji-s-pogledom-na-morje-800-m-od-morja-novogradnja/734732/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 633 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 092 €/m²–4 328 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnost 95 % Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 89 % Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #293990 Površina: 120 m² Sobe: 3 Ta različica 360 000 €
• Apartma · #294599 Površina: 58 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #290671 Površina: 122 m² Sobe: 3 390 000 €

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

293990

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia