Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan, penthouse w doskonałej lokalizacji z widokiem na morze, 800 m od morza, nowy budynek
W Štynjanie, w doskonałej lokalizacji tylko 800 m z pierwszych plaż i z otwartym widokiem na morze, istnieje jakość zamieszkania z trzema budynkami z rzędu.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i jest jedynym apartamentem, który rozciąga się wzdłuż podłogi.
W 122,50 m2 przestronnej przestrzeni życiowej,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 734732
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-stynjan-penthouse-w-a-veliką-lokację-z-pogląd-o-morski-800-m-o-o-nowie budownictwie/734732/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 109 €/m²–4 329 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 95 % Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 91 % Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 89 % Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #293990 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 Ten wariant 360 000 €
• Mieszkanie · #294599 Powierzchnia: 58 m² Pokoje: 2 200 000 €
• Mieszkanie · #290671 Powierzchnia: 122 m² Pokoje: 3 390 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

293990

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia