Apartma Raša

Naprodaj · Raša · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 130 000 € 2 708 €/m²

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje z vrtom in teraso, RENOVIRANO!!!
Na mirni lokaciji v Rašu, v manjši stavbi z le štirimi stanovanjskimi enotami, se prodaja popolnoma prenovljen stan površine 48 m². Postavljen v pritličju, stan ima zagotovljen dostop do vrta, ki je v uporabi – popoln za uživanje na prostem, druženja z družino ali urejanje po lastnih željah.Stan se sestavlja iz: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem tipu, dve spalnici, kopalnica z modernimi sanitarijami, vhodni hodnik.Stan je temeljito prenovljen – nameščena nova PVC stolarija, keramika, vrata. V dnevnem prostoru je vgrajen klimatski sistem za hlajenje in ogrevanje, poleg tega je dimnik, ki omogoča vgradnjo peči ali kamina, kar dodatno povečuje možnosti ogrevanja in ustvarja poseben ambient.Zgradba se nahaja v tihoj ulici z dovolj parkirnih mest. V neposredni bližini so na voljo vsi ključni objekti – trgovina, šola, vrtec, javni prevoz.Zahvaljujoč kvalitetni prenovi, funkcionalni razporeditvi in dodatnemu zunanjemu prostoru, stan predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, počitek ali kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.Za dogovor glede termina nas pokličite:LORENA - 091/738 7200SANDRA - 091/988 5843

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 745 €/m²–3 326 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 100 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 95 %

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnost 72 %

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 64 %

Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Raša): 2 039 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 130 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Raša
Okrožje: Raša
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52223
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 300663

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.