Stan Raša

Na prodaju · Raša · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 130 000 € 2 708 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju sa vrtom i terasom, RENOVIRANO!!!
Na mirnoj lokaciji u Raši, u manjoj zgradi sa svega četiri stambene jedinice, prodaje se kompletno renoviran stan površine 48 m². Smješten u prizemlju, stan ima osiguran pristup vrtu koji je na korištenje – savršen za uživanje na otvorenom, obiteljska druženja ili uređenje prema vlastitim željama.Stan se sastoji od:dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenog tipa,dvije spavaće sobe,kupaonice s modernim sanitarijama,ulaznog hodnika.Stan je temeljito renoviran – postavljena nova PVC stolarija, keramika, vrata. U dnevnom boravku je ugrađena klima za hlađenje i grijanje, a postoji i dimnjak koji omogućuje ugradnju peći ili kamina, što dodatno povećava mogućnosti grijanja i stvara poseban ugođaj.Zgrada se nalazi u tihoj ulici s dovoljno parkirnog prostora. U neposrednoj blizini dostupni su svi ključni sadržaji – trgovina, škola, vrtić, javni prijevoz.Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnom vanjskom prostoru, stan predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički ili dugoročni najam.Za dogovor oko termina slobodno nas nazovite:LORENA - 091/738 7200SANDRA - 091/988 5843

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 854 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 782 €/m²–3 768 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Sličnost 100 %

RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Sličnost 95 %

RAVNI 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Sličnost 72 %

RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 64 %

RAŠA 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Raša): 2 039 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Raša za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 130 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Raša
Općina: Raša
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52223
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 300663

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Raša — medijan 2 039 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.