Apartma Raša

Naprodaj · Raša · Istarska

3 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 137 000 € 2 854 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Raša, dvosobno stanovanje z vrtom
Prodaja se stan v pritličju površine 48 m², ki se nahaja v Raši. Stan sestavlja dve sobi, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Pred stanom je ograjen vrt in terasa, idealna za bivanje na prostem. Stan je popolnoma prenovljen, nameščeno je novo pohištvo, opremljen pa je z dvema klimatskima napravama in kaminom, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. K stanovanju pripada tudi shramba. Nepremičnina je urejena, takoj vseljiva, ter se nahaja v pešči razdalji od šole, trgovine, cerkve..HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected] GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 782 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 709 €/m²–3 326 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 100 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 100 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 95 %

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 69 %

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnost 68 %

Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Raša): 2 039 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 137 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Raša
Okrožje: Raša
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52223
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331677

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 2 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.