Apartma Raša

Naprodaj · Raša · Istarska

3 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 137 000 € 2 854 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Raša, stanovanje, 2 spalnici + dnevna soba, 48,65 m2, terasa
Na prodaj je popolnoma adaptiran in opremljen stan v pritličju stavbe v Raši, površine 48,65 m2, s teraso približno 25 m2. Ima zaseben vhod, nudi zasebnost in udobno življenje v mirnem okolju.Adaptacija je bila izvedena 2023. leto, pri čemer je prenovljena kopalnica in izvedene so vse potrebne spremembe za sodobno bivanje, medtem ko je tudi streha obnovljena. V stanovanju je kaminski kamin in dve klimatski enoti, PVC okna pa zagotavljajo dodatno izolacijo in prijetno notranjo klimo.U okviru dvorišča se nahaja lesna shramba, pred stanovanjem pa je na voljo zunanje parkirno mesto. Prodaja se opremljen in takoj vseljiv.Ova nepremičnina je idealna za mirno družinsko življenje ali kot druga počitniška hiša v Istri, z dovolj prostora za uživanje na prostem in zasebnost, ki jo nudi lastna terasa in dvorišče.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 782 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 709 €/m²–3 326 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 100 %

Raša 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 100 %

Raša 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 95 %

Raša 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 69 %

Ravni 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnost 68 %

Raša 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Raša): 2 039 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 137 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Raša
Okrožje: Raša
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52223
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 301917

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 2 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.