Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 223 000 € 3 328 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, vrt, blizu morja, Štinjan, Pula
Prodajamo dvosobno stanovanje v novem stanovanjskem kompleksu v Štinjanu le 800 m od morja. Stanovanje sestavlja vhodni prostor, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in vrt površine 70 m2. Stanovanju pripada tudi shrambo in eno parkirno mesto. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s klimatsko napravo + talno ogrevanje v kopalnicah. Stanovanjski kompleks sestavlja več stavb in se prodaja več stanovanj različnih velikosti. Lastništvo 1/1, brezem bremen. Več informacij na: capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 200 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 109 €/m²–3 685 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 %

Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnost 95 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 %

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 94 %

Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 223 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 311280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 230 500 €; Capital invest d.o.o. – 223 000 €; Istradom – 224 775 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia