Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - 2 spalnici + dnevna soba v centru, 100 m od morja
Kaiser Immobilien prodaja – stan v starogradski jedri Poreča (77 m²)
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi ima lep in prostoren stan, ki se nahaja v sami starogradski jedri mesta Poreč, v eni izmed najbolj znanih in najbolj iskanih ulic.
Stan se nahaja v drugem nadstropju ter ima skupno površino 77 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje, povezane z jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic ter celo dveh kopalnic, kar zagotavlja popolno udobje bodočim lastnikom.
Ogretje in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav, stan pa je dodatno opremljen z alarmnim sistemom in video nadzorom.
Zaradi svoje izjemno atraktivne in redke lokacije je nepremičnina idealna za celodnevno bivanje ali kot odlična investicija za turistični najem.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in je pripravljen za vselitev ali takojšnjo oddajo v najem.
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Leto izgradnje
- 1900
- ID oglasa
- 363080
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 883 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 299 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
