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Istrien, Poreč – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Zentrum, 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien verkauft – Wohnung im historischen Stadtkern von Poreč (77 m²)
Kaiser Immobilien hat in seinem Angebot eine schöne und geräumige Wohnung, die im historischen Stadtkern der Stadt Poreč liegt, in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 77 m².
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer geräumigen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und sogar zwei Badezimmern, was den zukünftigen Eigentümern vollständigen Komfort bietet.
Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen geregelt, und die Wohnung ist zusätzlich mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet.
Aufgrund ihrer äußerst attraktiven und seltenen Lage ist die Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen oder als hervorragende Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig oder kann sofort vermietet werden.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 883 €/m²
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 299 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia