Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - čudovito prenovljeno stanovanje v družinskem naselju z vrtom in prostorno teraso!
ISTRA, POREČ - Čudovit prenovljen stan v družinskem naselju z vrtom in prostorno teraso!
U ponudbi DUX NEKRETNINA predstavljamo vam popolnoma adaptiran stan skupne uporabne površine 81,62 m², nameščen v prvem nadstropju družinske hiše zgrajene leta 2000.
leto, v mirnem naselju, le 5–6 minut vožnje od centra Poreča in morja.
Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev — plaža, sprehajalna pot, restavracije in trgovine, medtem ko okoliški zeleni pejzaž in športni tereni ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Stan sestavlja:
* dve spalnici
* open space prostor (kuhinja, kopalnica in dnevna soba)
* kopalnica
* pokrita terasa površine 25,45 m²
* dvorišče površine 237,64 m², idealno za sprostitev ali družinske aktivnosti
* parkirno mesto
Stan ima odlično zasnovan razpored, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, in zahvaljujoč popolni adaptaciji je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj v grobe del.
Idealna nepremičnina za družinsko življenje, a tudi kot investicija za turistični najem ali počitnice v bližini morja.
Lokacija:
Mirno in urejeno naselje, oddaljeno le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih storitev:
* plaže in sprehajalne poti
* restavracije in trgovine
* športni tereni in kolesarske steze
* šola in vrtec v bližini
DOKUMENTACIJA:
Lastništvo 1/1, brez bremen
Uporabna dovolilnica
EXTRA:
- po želji kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše
- dvorišče nudi dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati ob doplačilu
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
284 515 € · 81 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 800 € · 81 m²
3 541 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 81 m²
3 691 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 237 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308764
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 827 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 237 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
