Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 827 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - pięknie odnowiony apartament w rodzinnym osiedlu z ogrodem i przestronnym tarasem!
ISTRIA, POREC - Piękny odnowiony apartament w rodzinnej wiosce z ogrodem i przestronnym tarasem! W ofercie DUX REAL ESTATE przedstawiamy w pełni odnowiony apartament o łącznej powierzchni użytkowej 81,62 m2, położony na pierwszym piętrze domu rodzinnego wybudowanego w 2000 roku. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień: plaż, promenad, restauracji i sklepów, a otaczający zielony krajobraz oraz tereny sportowe oferują liczne możliwości rekreacji, spacerów i jazdy na rowerze. Apartament składa się z: * dwie sypialnie * otwarta przestrzeń Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub wakacje nad morzem. Lokalizacja: cicha i zadbana miejscowość, zaledwie kilka minut od centrum Poreč i wszystkich niezbędnych udogodnień: * plaże i promenady * restauracje i sklepy * tereny sportowe i ścieżki rowerowe * szkoła i przedszkole w pobliżu. Dokumentacja: Obowiązek 1/1, brak zakwaterowania https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 827 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 918 €/m²

Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 237 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 308764

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 237 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.