Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje v pritličju z zasebnim bazenom
Luksuzni stan z zasebnim bazenom in veliko teraso – Poreč
Na prodaj ekskluziven stan v pritličju moderne stavbe, postavljen v mirnem in zelenem delu Poreča.
Idealno je za udobno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Stan sestavlja:
Vhodni hodnik z garderobo,
Dve spalnici, od katerih ena ima lastno kopalnico,
Dodatne kopalnice,
Odprta kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom,
Majhne pokrite terase,
Impresivne tlakirane terase površine 135 m² z zasebnim bazenom (24 m²) s slano vodo.
Stan je preplavljen s naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki nudijo odprt pogled na naravo in vrt, ustvarjajoč občutek prostornosti in miru.
Dodatne ugodnosti:
Talno električno ogrevanje v kopalnicah in dnevnem delu
Tri klimatske naprave (hlajenje in ogrevanje)
Dve zasebni parkirni mesti
Prostoren podrum velikosti 90 m², idealen za shrambo, wellness območje, hobi prostor ali druge namene
Stavba je novejše gradnje, s poudarkom na kakovosti materialov in sodobnem dizajnu.
Stan je v odličnem stanju, takoj vseljiv, ter se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev in nekaj minut vožnje od centra Poreča in morja.
Popolna kombinacija luksuza, zasebnosti in narave – nepremičnina, ki zadovoljuje tudi najzahtevnejše kriterije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 489 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 78 m²
- Velikost zemljišča
- 135 m²
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 303766
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 489 000 € · Cena na m²: 6 269 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
