Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - appartement au rez-de-chaussée avec piscine privée
Appartement de luxe avec piscine privée et grande terrasse à Porec
À vendre, appartement exclusif au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, situé dans une zone calme et verdoyante de Porec.
Il est idéal pour une vie familiale confortable, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.L'appartement se compose de :Hall d'entrée intérieur avec dressing, deux chambres, dont une avec salle de bain privative,Cuisine supplémentaire avec coin repas et salon,Petites terrasses couvertes,Terrasses impressionnantes avec une grande surface de jardin de 135 m2
L'appartement est en excellent état, immédiatement habitable, et se trouve à proximité de toutes les commodités importantes et à quelques minutes en voiture du centre de Poreč et de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 489 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 6 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
