Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 489 000 € 6 269 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - apartament na parterze z prywatnym basenem
Luksusowy apartament z prywatnym basenem i dużym tarasem PorecNa sprzedaż ekskluzywny apartament na parterze nowoczesnego budynku, położony w spokojnej i zielonej części Porec. Idealny do komfortowego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Apartament składa się z:Wewnętrzny hol z garderobą, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę,Dodatkowa kuchnia z jadalnią i salonem,Małe zadaszone tarasy,Imponujące tarasy z dużym ogrodem o powierzchni 135 m2 Apartament jest w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania od zaraz, położony blisko wszystkich ważnych udogodnień i kilka minut jazdy od centrum Poreč i morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany +60,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–5 080 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 413 310 € · 78 m² 5 299 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 436 740 € · 78 m² 5 599 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 425 025 € · 78 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 489 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 135 m²
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303766

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 6 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.