Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje
Prodajamo stanovanje na odlični lokaciji, le 50 metrov od morja in plaže! Stanovanje s površino 45 m² se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Sestavlja ga dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in balkon. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. V bližini so vse potrebne storitve, kot so trgovine, lekarna, restavracije, center mesta in plaže. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 638 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane +44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 149 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 267 800 € · 47 m² 5 698 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

800 m

Leto izgradnje

2007

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358477

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 700 € · Cena na m²: 6 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia