Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 140 m od morja
Prodaja se dvosobni popolnoma opremljen apartma na katu v Pošesih, na atraktivni lokaciji in v bližini vseh pomembnih storitev. Apartma sestavlja dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, dve spalnici, kopalnica, loža in vhod, s pripadajočim parkirnim mestom in vrtom. Če iščete nepremičnino za prijetno družinsko življenje ali za oddajanje v turistične namene, ne zamudite te priložnosti!!!! V ponudbi je skupno 4 popolnoma opremljeni apartmaji v pritličju ali na katu s pripadajočim parkirnim mestom v lasti podjetja Plavo Nebo Istra d.o.o. Nakup neposredno od lastnika, agencijska provizija je izključena!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 079 €/m²

Razlika od mediane -16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Medulin 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 99 % Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Plavo Nebo Istra d.o.o. Ta ponudba 245 900 €
• Terram nekretnine 267 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321780

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 900 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia