Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto al primo piano, a 140 metri dal mare
Si vende appartamento bilocale completamente arredato al piano superiore a Pošesi, in una posizione attraente e vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento è composto da soggiorno, zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, loggia e ingresso, con posto auto annesso e giardino. Se cercate una proprietà per una vita familiare confortevole o per affittarla a scopi turistici, non perdete questa opportunità!!!! In offerta ci sono complessivamente 4 appartamenti completamente arredati al piano terra o al piano superiore con posto auto annesso, di proprietà della società Plavo Nebo Istra d.o.o. Acquisto direttamente dal proprietario, la commissione dell'agenzia è esclusa!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 415 €/m²

Mediana di annunci simili 3 795 €/m²

Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 356 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Plavo Nebo Istra d.o.o. Questa offerta 245 900 €
• Terram nekretnine 267 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

15 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

321780

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 900 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia