Stan Medulin

Opis nekretnine

Dvosoban apartman na katu, 140m od mora
Prodaje se dvosoban potpuno opremljen apartman na katu u Pošesima, na atraktivnoj lokaciji i u blizini svih bitnih sadržaja. Apartman se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, lođe i ulaza, s pripadajućim parkirnim mjestom i vrtom. Ukoliko tražite nekretninu za ugodan obiteljski život ili za iznajmljivanje u turističke svrhe, ne propustite ovu priliku!!!! U ponudi je sveukupno 4 kompletno opremljenih apartmana u prizemlju ili na katu s pripadajućim parkirnim mjestom u vlasništvu firme Plavo Nebo Istra d.o.o. Kupovina direktno od vlasnika, agencijska provizija je isključena!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 088 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 584 €/m²–4 391 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 99 % Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Sličnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 97 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 97 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 97 % Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Plavo Nebo Istra d.o.o. Ova ponuda 245 900 €
• Terram nekretnine 267 000 €

Dodatne informacije

Cijena

245 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

321780

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 900 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia